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リノベーション2023.09.01大阪でおすすめのキッチンのリフォーム業者比較5選！業者の選び方や安くするコツをあわせて解説
大阪でキッチンをリフォームする際、大阪にはリフォーム会社の数が多く、どの業者を選べばいいか困っている方も多いことでしょう。 安くするコツやおおよその費用を知らないと、失敗してしまう可能性があります。 そこでこの記事では、ニーズに合わせた業者の選び方や予算を抑えるコツを解説します。理想のキッチンにリフォームしたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。 キッチンリフォーム業者の選び方 ここでは、キッチンのリフォームを依頼する業者の選び方を解説します。大阪に数あるリフォーム会社からどこを選べばいいか分らない方は、ぜひ参考にしてください。 キッチンのリフォームに強い業者を選ぶ はじめに、リフォームの場所を踏まえて業者の強みを見極めましょう。水回りから内装まで幅広いリフォームがありますが、特にキッチンに特化した経験と実績を持つ業者が理想的です。 キッチンのリフォームに特化した業者であれば、提案力や施工力だけでなく、費用面でもメリットを受けられるでしょう。公式サイトの実績や口コミを確認して、希望のリフォーム分野で信頼性の高い業者を選ぶようにしましょう。 担当者が相談を聞いてくれるかどうかで選ぶ 理想のリフォームを叶えるには、担当者の姿勢が重要な要素のひとつです。キッチンのリフォームには多種多様な商品が存在します。その中でお客さんの要望に合った提案ができるかどうかは、担当者の力量によって左右されます。 相談を聞いてくれるか、ローコストの提案も行ってくれるか、見積もりやリフォーム内容に対して的確に回答できるかなど、信頼できる担当者を選びましょう。疑念が残る場合は、ほかの業者に相談することがおすすめです。 アフターサポートが充実しているかどうかで選ぶ 業者の選び方を考える上で、アフターサポートの充実度も見逃せません。 リフォーム中は家具や家財に傷がついてしまう場合があります。そのような場合に、アフターサポートが大切です。 工事後の保証期間や定期メンテナンスのサポート内容や緊急時の対応など、アフターサポートの内容をチェックしましょう。さらに、充実したアフターサポートを提供する業者は、信頼性が高く後悔のないリフォームを実現できるでしょう。 大阪でおすすめのキッチンリフォーム業者5選！ ここでは、大阪でおすすめのキッチンリフォーム業者を5選紹介します。それぞれの特徴をチェックし、自身に合った業者選びの参考にしてください。 株式会社Fujiyama 引用元：株式会社Fujiyama公式HP 職人による自社施工 経験豊富な職人による施工 助成金の提案も対応 サービス内容内装リフォーム、修繕工事対応物件店舗、住宅など営業時間‐定休日‐電話番号072-813-0765公式サイトhttps://fujiyama.plus/ 株式会社Fujiyamaは、職人による自社施工が特徴で、工事内容を把握し経験豊富な職人が担当してくれます。 提案力と知識にも優れており、修繕費用の助成金対象を見逃すことなく提案してくれるでしょう。アフターフォローも充実しており、工事完了後も安心のサポートを提供しています。 good House 引用元：good House公式HP 幅広いプランを提供している 最新モデルも低価格で販売 キッチンリフォームは38万円から サービス内容室内リフォーム、エクステリアリフォーム、各種リフォーム対応物件住宅、店舗など営業時間9:00～20:00定休日水曜日電話番号0120-316-010公式サイトhttps://e-goodhouse.com/publics/index/103 システムキッチンのリフォームから増築まで、幅広いプランを提供しています。 最新モデルのLIXILシステムキッチンアレスタもお買い得価格で販売しています。最新モデルを買いやすい価格で提供しているのが、good House最大の魅力です。 ホームパートナー 引用元：ホームパートナー公式HP 施工箇所に1年の工事保証付き 最長10年の保証 希望に合ったプランを提供 サービス内容水回りリフォーム、エクステリア対応物件住宅、店舗営業時間9:00～20:00定休日‐電話番号0120-86-4687公式サイトhttps://www.home-partner.jp/gaiyou.html ホームパートナーは施工箇所に1年の工事保証が付帯し、機器には最長10年の延長保証が選択可能です。特にキッチンにおいては、使い勝手・清掃性・家族構成・予算などを考慮し、最適なプランを提供してくれます。 リフォーム匠 引用元：リフォーム匠公式HP 専門の職人による施工 担当者が希望に沿った提案をしてくれる 198,000円からシステムキッチンのリフォームができる サービス内容住宅設備工事、エクステリア工事対応物件住宅営業時間9:30～18:00定休日日曜日電話番号0120-038-793公式サイトhttps://rifo-mu-takumi.com/annai.php リフォーム匠では、専門の職人たちが責任を持って担当してくれます。 システムキッチンへの工事は、198,000円から依頼することが可能です。担当者が下見・調査を行い、お客様の要望やご予算を伺いながらプランを作成してくれます。 ケイズグッドリフォーム 引用元：ケイズグッドリフォーム公式HP デザインだけでなく、使い勝手が良いキッチンのリフォームを提案 見積もり相談は無料 お得な保証制度 サービス内容リフォーム全般、トイレ、キッチンなど対応物件住宅営業時間10:00～19:00定休日日曜日電話番号0120-56-9910公式サイトhttps://ks-goodreform.co.jp/ ケイズグッドリフォームは、「快適な暮らしを追求し、理想の住まいを創造する」を企業理念に、使い勝手の良いリフォームを提供しています。 特にキッチンは、デザインや機能性だけでなく、動線や収納などを重視しています。料理や洗い物の動線を考慮し、快適なキッチン環境を提供してくれるでしょう。 【部位・部材別】キッチンをリフォームするタイミング キッチンは日々の生活に欠かせない場所であり、その設備や部材にも耐用年数があります。 以下に、キッチンの各部位・部材別の耐久年数と交換を検討すべきサインを紹介します。 部位耐久年数不具合のサイン換気扇・レンジフード約10年匂いや煙がこもる、異音がする、不十分な吸引力壁や床約10～15年汚れが取れない、劣化、崩れやすい食洗機約10年洗浄力が低下、電源が入らない、水漏れ排水管約20～30年水漏れ、流れが悪い、異臭シンク約15～20年水漏れ、カビや錆、汚れが取れないガスコンロ（ビルトインコンロ）約10～15年火力調整ができない、炎の色が異常、点火が難しい天板（ワークトップ）約15～20年キズ、変色、汚れが取れない、劣化IHクッキングヒーター約10～15年電源が入らない、ガラストップにヒビ、故障箇所が多い給湯器約10年お湯が出ない、水温が低い、異音蛇口・水栓約10年水漏れ、操作が困難、パッキンの劣化 キッチンリフォームの費用はおおよそ30～150万円 キッチンリフォームの費用は、一般的に30〜150万円程度です。ただし、システムキッチンのグレードやオプションによって変動します。 また、予算は工事範囲により増減し、部分リフォームなら50万円以下で可能です。システムキッチンの配置変更やグレードアップは、さらに費用が必要です。アイランド型など大規模なリフォームもコストが高くなります。 キッチンリフォームを安くするコツ キッチンのリフォーム費用は、決して安い価格ではありません。ここでは、キッチンのリフォーム費用を抑えるコツを紹介します。 補助金や助成金を利用する はじめに、住んでいる自治体の補助金・助成金が活用できるかどうか確認しましょう。これらを利用することで、リフォーム費用の一部をカバーできます。 補助金・助成金は年に数回募集されることが多く、期限が設定されているため注意しましょう。 また、これらの制度は各自治体によって異なるため、住所地域のホームページを確認しましょう。地域のリフォーム会社に相談するのがおすすめです。 工事範囲を限定する キッチンリフォームのコストを抑える方法として、工事の範囲を限定することが考えられます。 例えば、キッチンの幅や基本配置を変えずにシンクやコンロの位置を調整すると、工事の規模を縮小し費用を削減できるでしょう。 さらに、コンロの機能を簡素化したり（自動消火機能のないものを選ぶなど）、グリルを片面焼きにしたりするなど、機能を制限するのも費用節約の手段でしょう。 システムキッチンのグレードを下げる システムキッチンのグレードを下げるのも費用を抑えるポイントです。 また、スタンダードグレードのキッチンを選ぶ際にも、選択可能なカラーや素材、オプションにこだわることで、コストを削減できるでしょう。 さらに、必要な機能と不要な設備を明確にし、ショールームで実際の商品を確認することが大切です。 DIYを実践する キッチンリフォームを手軽に安く済ませたいなら、DIYも選択肢のひとつです。収納の追加や雰囲気の変更には、100均アイテムを活用しましょう。ただし、機能の変更はDIYでは難しい場合があります。 システムキッチンの設置はメーカー認定の業者に限られますが、シンクのボウル追加やカスタム収納の組み立てなど、一部の機能は自分で行うことも可能です。 安くリフォームをしたいなら、DIYも検討すると良いでしょう。 まとめ キッチンリフォームを成功させるためには、信頼できる業者選びが大切です。予算や工事範囲を比較し、自身に合った業者を選びましょう。 最後に紹介したように、DIYで手軽にアレンジする方法もありますが、専門的な工事は専門家に相談することをおすすめします。 この記事を参考に、ニーズに合った業者で理想のキッチンを目指しましょう。
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水回りリフォーム2023.09.01
大阪でおすすめの水回りのリフォーム業者比較5選！選び方や費用相場もあわせて紹介
生きていく上で、水回りの快適さは生活の質を左右する大切なポイントです。水回りで不十分があると、悪臭が蔓延したり、虫が発生したりする可能性があります。 そこでこの記事では、大阪でおすすめのリフォーム業者5社を厳選し、選び方のポイントや費用相場も解説します。理想の住空間作りの参考にしてみてください。 水回りリフォーム業者の選び方 ここでは、リフォーム業者の選び方を紹介します。数あるリフォーム会社からどこを選べばいいか迷っている方は、ぜひチェックしてください。 経験や実績で選ぶ 近年水回りのリフォーム業者を選ぶ際に、インターネットを活用する方が増えています。インターネットを利用する際には、トラブル回避のためにも、業者の所在地や実際の事務所を必ず確認しましょう。 また、リフォーム工事では、新築と異なり法的な保証が義務付けられていない場合があります。契約前に保証事項を詳しく確認し、信頼性のある業者を選ぶことが重要です。 費用で選ぶ 水回りのリフォームにおいて、かかる費用は重要な要素です。しかし、極端に高かったり、安かったりする見積もりには注意が必要です。 極端に高い場合、下請け業者へのマージンが含まれている可能性があります。また、極端に安い場合、必要な工事が省かれている場合があるでしょう。 相場より3割以上安い場合は、内訳を確認するのがおすすめです。複数の見積もりを比較し、最適な選択をしましょう。 口コミ評価で選ぶ 利用した方の口コミや評価もチェックしましょう。業者の仕事姿勢や人柄を知ることができます。 また、業者とのコミュニケーションを取り、仕事ぶりを見極めるのも大切です。ネットの口コミだけでなく、親身でわかりやすい業者を選び、信頼性を重視した選択をしましょう。 大阪でおすすめの水回りリフォーム業者比較5選！ ここでは、大阪でおすすめのリフォーム業者を5つ紹介します。それぞれの特徴を比較し、自身に合った業者を見つけましょう。 株式会社Fujiyama 引用元：株式会社Fujiyama公式HP スピーディーな対応 経験豊富な職人による施工 アフターフォローが充実 サービス内容内装リフォーム、修繕工事対応物件店舗、住宅など営業時間-定休日-電話番号072-813-0765公式サイトhttps://fujiyama.plus/ 株式会社Fujiyamaは、お客様の理想に寄り添い、安心・スピーディな自社施工を提供します。 職人による自社施工は、経験豊富な職人が最初から最後まで対応してくれるでしょう。工事完了後もアフターフォローは万全です。 リフォーる(株式会社CONY JAPAN) 引用元：リフォーる(株式会社CONY JAPAN)公式HP 高品質なサービスを低価格で提供 関西の主要都市に店舗がある 追加料金がない分りやすい価格表示 サービス内容リフォーム（水回り、給湯器、内装、外装）、修理サービス対応物件住宅など営業時間9:00～18:00定休日年中無休電話番号0120-036-246公式サイトhttps://reforu.jp/ リフォーるは大量仕入れと節約経営により、お客様に高品質な商品と丁寧な工事を低価格で提供しています。10万件を超える施工実績のうち約8万件が関西圏での実績で、各主要都市にも店舗展開しています。 交換できるくん（株式会社サンリフレホールディングス） 引用元：交換できるくん（株式会社サンリフレホールディングス）公式HP 専用フォームで写真を送るだけで見積もり完了 ショールームで実物を確認可能 全品10年保証付き サービス内容交換工事、リフォーム対応物件住宅など営業時間9:00～18:00定休日不定休電話番号0120-12-4353公式サイトhttps://www.sunrefre.jp/ 交換できるくんは、専用フォームから住宅設備の写真を送るだけで見積りが可能です。 ネットが不安な方は、東京（代官山）と大阪（梅田）のショールームを訪れれば、実物を見ながらスタッフの知識を活かした質問や確認ができます。 株式会社エディオン 引用元：株式会社エディオン公式HP 地域密着型の家電量販店 暮らしに寄り添った提案が得意 補助金でのリフォームが可能 サービス内容キッチン、バス、トイレ、屋内のリフォーム、屋外のリフォーム、マンション対応物件住宅など営業時間10:00～19:00定休日不定休電話番号0120‐8210‐45公式サイトhttps://reform.edion.jp/ エディオンは、地域密着型の家電量販店として多くのサービスを提供しています。「買って安心、ずっと満足」をモットーに、リフォームの提案や光熱費の削減の相談など、お客様の暮らしに寄り添った提案を行ってくれるでしょう。 みずらぼ（株式会社ナサホーム） 引用元：みずらぼ公式HP 水回りのリフォーム専門店 全メーカー対応可能 サイチョウ10年の保証付き サービス内容キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、外装工事、外壁塗装、屋根葺き替え、屋根塗装など対応物件住宅営業時間9:00～18:00定休日‐電話番号0120-372-320公式サイトhttps://mizulabo.co.jp/ みずらぼは水回りのリフォームを専門に手がける、水回り工事専門店です。全メーカーに対応しており、幅広い選択肢があります。 また、システムキッチンやお風呂工事には、最長10年間の安心保証が付いているのが特徴です。 水回りリフォームパックとは？ ここでは、水回りリフォームパックについて紹介します。お得にリフォームしたい方は、ぜひチェックしてみてください。 水回り4点セットとは？ 水まわり4点セットパックリフォームは、戸建て住宅向けのおすすめリフォームプランです。お風呂、キッチン、洗面所、トイレの4つの重要な水まわりを一括でリフォームできます。 また、セットでリフォームすれば、通常よりもお得にリフォームが可能です。ユニットバスやシステムキッチンなどのリフォームで、快適な住環境を手に入れましょう。 パックセットが安い理由 ここでは、パックセットが安い理由を2つ紹介します。安さの秘密をチェックしてみましょう。 複数の設備工事を続けてできるから 水まわりリフォームでは、運搬費用や養生費用などの共通する工事費が複数発生します。 パック商品では、システムキッチン、ユニットバス、洗面所、トイレなど複数の設備工事を同時に進められるため、それに伴う共通の費用を1度にまとめられます。効率的な工事の進行と共に、リーズナブルな価格で水まわりのリフォームが実現できるのです。 メーカーの卸値が安いから リフォーム会社は、メーカーから商品を仕入れる際、値引きされた卸値で商品を購入します。卸値は通常、商品の定価から約6〜8割引の金額が相場です。 しかし、一定の売上が見込めるとしてメーカーから信用を得たリフォーム会社では、パック商品の仕入れを打診されるようになります。このパック商品が、水回り3点セットや4点セットです。 これにより、パックセットでのリフォームは安い値段で提供が可能なのです。 水回りのリフォーム期間の目安 水まわりの設備は、日々の生活で頻繁に使用される重要な設備です。これらの設備の交換時期は、一般的に約20〜25年とされています。これらは、同じ時期に設置されるため、経年劣化や汚れが同時に目立ってくるでしょう。 そこで、水まわりのリフォームパックがおすすめです。パックセットを利用することで、キッチン・お風呂・トイレ・洗面所の設備を一括で交換できます。 水回りリフォームパックの価格相場 ここでは、水回りリフォームパックの価格相場を紹介します。リフォームにどの程度費用が必要かチェックしておきましょう。 マンション・アパート まずは、マンション・アパートのパック価格を紹介します。パックごとの相場を比較して、最適なセットを選びましょう。 水回り4点セット 4点セットリフォームパックの相場は、約90〜300万円程度です。200万円以上を考慮すると、品質と価格の双方でちょうどよくリフォームができるでしょう。 価格相場水回り4点セット90～300万円 水回り3点セット 水まわりのリフォームをキッチン・浴室・トイレの3箇所セットで行う場合、約80〜100万円程度の費用が一般的です。 内訳は以下を参考にしてください。 リフォーム箇所費用キッチン50～150万円浴室50～150万円トイレ15～60万円 一戸建て 続いて、一戸建てでリフォームする場合のセット価格相場を紹介します。パックごとの相場を比較して、最適なセットを選びましょう。 水回り4点セット 4点セットリフォームパックの相場は、約100〜250万円程度です。また、デザインや機能性の向上を求める場合、費用はさらに上昇することがあります。 価格相場水回り4点セット100～250万円 水回り3点セット 一戸建て住宅の水まわり3箇所をリノベーションする場合、通常の価格は80〜150万円程度です。 キッチン・浴室・洗面所をリフォームする場合の内訳は、以下を参考にしてください。 リフォーム箇所費用キッチン50～150万円浴室50～150万円洗面所10～50万円 まとめ 大阪には、水回りのリフォームを依頼できる業者が数多く存在します。経験や実績、口コミや費用を比較し、自身に合った業者を選びましょう。 また、水回りのリフォームを数ヶ所行うならセットパックがおすすめです。セットパックを利用することで、通常価格よりお得にリフォームできます。 この記事を参考に、信頼できる業者にリフォームを依頼し、満足のいくリフォームを実現しましょう。
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外壁塗装2023.09.01【2023年】大阪で外壁塗装の助成金が下りる市町村は？受け取りの条件や流れも解説
大阪で外壁塗装の助成金が下りる市町村は？ 外壁塗装の助成金を受け取るための条件について教えて欲しい 以上のような疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。 外壁塗装工事は、決して安い費用でできる工事ではありません。費用がかかることから、工事を慎重に検討する方も多いでしょう。費用の関係で工事をするかどうか悩んでいる方は、助成金の活用がおすすめです。 今回の記事では、大阪で外壁塗装の助成金が下りる市町村や助成金を受け取るための条件、受け取るまでの流れについて解説します。 さらに、外壁塗装にかかる費用を安く済ませるための方法についても紹介するので、ぜひ最後まで読んでみてください。 【一覧】大阪で外壁塗装の助成金が下りる市町村 大阪で外壁塗装の助成金が下りる市町村は、以下の18ヶ所です。 市町村名制度名助成金額問い合わせ先大阪市空家利活用改修助成事業費用の50％（上限75万円）大阪市立住まい情報センター4階5番窓口大阪府大阪市北区天神橋6丁目4-20TEL：06-6882-7053藤井寺市空き家リフォーム助成制度費用の66％（上限30万円）都市整備部 都市計画課大阪府藤井寺市岡1丁目1番1号 市役所4階44番窓口TEL：072-939-1111寝屋川市子育て世帯・子育て世代の空き家利活用応援費用の50%（上限50万円）住宅政策課大阪府寝屋川市本町1番1号 市役所本館3階TEL：072-825-2266高槻市3世代ファミリー定住支援事業費用の33％（上限20万円）都市創造部 住宅課大阪府高槻市桃園町2番1号 高槻市役所 本館5階TEL：072-674-7525枚方市若者世代空き家活用助成制度費用の50％（上限100万円）住宅まちづくり課大阪府枚方市大垣内町2丁目1-20TEL：072-841-1478茨木市多世代同居支援住宅リフォーム助成制度費用の33％（上限30万円）居住政策課大阪府茨木市駅前三丁目8番13号 茨木市役所南館5階TEL：072-655-2755八尾市同居支援助成制度費用の50％（上限20万円）住宅政策課大阪府八尾市本町一丁目1-1TEL：072-924-3783八尾市中古住宅流通促進助成制度住宅取得費用の10％とリフォーム費用の50％の合計（上限20万円）住宅政策課大阪府八尾市本町一丁目1-1TEL：072-924-3783八尾市提案型空家等利活用促進助成制度費用の66％（上限200万円）建築部住宅政策課大阪府八尾市本町一丁目1番1号 ⻄館 1階TEL：072-924-3783泉佐野市住宅リフォーム助成事業費用の10％（上限10万円）都市計画課大阪府泉佐野市りんくう往来北1 りんくうタウン駅ビル東棟2階TEL：072-447-8124富田林市空き家バンク制度活用促進助成制度費用の33％（上限20万円）住宅政策課大阪府富田林市常盤町1-1TEL：0721-25-1000大東市空家リフォーム助成金費用の50％（上限20万円～50万円）都市政策課大阪府大東市谷川一丁目1-1 市役所西別館4階TEL：072-870-0483摂津市住宅リフォーム助成金費用の50％（上限25万円）建設部 建築課大阪府摂津市三島1丁目1番1号 摂津市役所新館5階TEL：06-6383-1407交野市住宅取得支援事業助成金条件により5万円～70万円都市計画課 都市まちづくり課大阪府交野市私部1丁目1-1TEL：072-892-0121南河内郡太子町三世代同居・近居支援助成費用の10％（上限50万円）政策総務部 秘書政策課大阪府南河内郡太子町大字山田88番地TEL：0721-98-531南河内郡河南町三世代同居・近居支援助成金制度費用の10％（上限50万円）総務部 施設営繕課大阪府南河内郡河南町大字白木1359番地の6TEL：0721-93-2500（内線：233）南河内郡千早赤阪村空き家改修助成費用の50％（上限10万円）産業建設部 都市整備課大阪府南河内郡千早赤阪村大字水分180番地TEL：0721-26-7138 各市町村によって受付期間が異なります。助成金の支給が終了しているケースもあるため、事前に確認しておきましょう。 大阪で外壁塗装の助成金を受け取るための条件 大阪で外壁塗装の助成金を受け取るためには、3つの条件があります。ここからは、3つの条件について詳しく解説します。 工事の着工前に申請をすること 外壁塗装の助成金を受け取るためには、工事の着工前に申請する必要があります。着工後の申請は、工事内容が助成金受け取りの条件に該当していても、助成金を受け取れません。そのため、急ぎの工事の場合は着工までのスケジュールを逆算して申請を行いましょう。申請時には様々な書類提出が必要です。着工までに間に合わない場合は、依頼業者に申請の依頼もするのもおすすめです。 自治体が定めた業者で行うこと 助成金によっては、自治体が定めた業者で工事をする必要があります。自治体が定めた業者以外で工事を行う場合、該当の助成金は受け取れません。助成金の条件を確認せず業者依頼まで進めてしまうと、依頼後に「実は自治体が定めた業者で外壁塗装工事を行わなければいけなかった」ということもあります。トラブルに発展することもあるため、支給希望の助成金がある場合は、支給条件に目を通しておきましょう。 税金を滞納していないこと 助成金の支給を受ける際、申請者や住居の居住者が市町村税の滞納をしていないことが条件として挙げられます。住民税の支払いを忘れていたり、過去に支払っていない期間があったりする場合は助成金の対象外になります。精算してからでないと助成金を受け取ることはできないため、注意が必要です。 大阪で外壁塗装の助成金を申請してから受け取るまでの流れ 大阪で外壁塗装の助成金を申請してから受け取るまでの流れは、6つに分かれます。それぞれの流れの内容について解説していきます。 ①外壁塗装業者に見積もりを依頼する 初めに、外壁塗装業者に見積もりを依頼しましょう。助成金申請時には、見積書のコピーの提出が求められます。見積もりは依頼してから提出されるまで時間を要します。助成金の申請期間から逆算し、早めに見積もりを取りましょう。 ②外壁塗装の助成金を申請する 見積書の受け取り後、外壁塗装の助成金を申請しましょう。申請時には、一般的に以下の書類が必要です。 助成金申請所 見積書 本人確認書類 登記事項証明書 前年度の市税納税証明書 建築図面 第3者に依頼する場合、依頼主が押印した委任状が必要です。依頼主が直接申請する場合は、委任状は不要なので持参する必要はありません。 ③審査結果の通知が届く 申請後、2週間〜1ヵ月前後で審査結果の通知が届きます。メールまたは電話で審査結果の連絡が届くことが多いです。審査結果の通知を見落とさないためにも、事前にどのような方法で審査結果の通知が届くのかを確認しておくと良いでしょう。 ④外壁塗装の工事を開始する 助成金の申請が通過した場合、外壁塗装の工事を開始しても問題ありません。活用する助成金によっては、工事中の写真が必要になる場合があります。写真の撮り忘れがないように、事前に工事中の写真の有無を確認しておきましょう。 ⑤作業実績報告書・請求書を提出する 外壁塗装の助成金を受け取る場合、工事後に作業実績報告書や請求書の提出が求められます。助成金によってはさらに追加の書類が求められることがあります。スムーズに書類提出を済ませるためにも、事前に確認を取っておきましょう。 ⑥助成金交付と金額決定の通知が届き、助成金を受け取る 最後に、助成金交付と金額決定の通知が届き、助成金を受け取れます。助成金の交付は金額決定後2週間〜1ヵ月程度で指定口座に振り込まれます。すぐに受け取れるわけではないので注意しましょう。 大阪の外壁塗装業者の費用相場 大阪の外壁塗装業者の費用相場は、以下の通りです。 坪数塗装面積費用30坪約139㎡約80万円40坪約185㎡約110万円50坪約230㎡約130万円60坪約277㎡約150万円 大阪の外壁塗装業者の費用相場は、80〜150万円で推移しています。費用相場は、あくまで目安です。外壁の状況や使用する塗料によって費用は大きく異なるため、詳細な費用を知りたい方は見積もりを取りましょう。 以下の記事では、大阪の外壁塗装の費用相場について詳しく解説しています。大阪で外壁塗装を考えている方は、以下の記事もあわせて参考にしてみてください。 大阪 外壁塗装 相場の内部リンク 大阪で外壁塗装をする際に安く済ませる方法 大阪で外壁塗装をする際、相見積もりを取ったり、住宅ローン減税を活用したりすることで費用を安く抑えられます。また、火災保険を活用することでさらに費用を安く抑えることも可能です。ここからは、外壁塗装する際に安く済ませる方法について詳しく解説します。 相見積もりを取る 外壁塗装にかかる費用を安く抑えるために、相見積もりを取りましょう。相見積もりとは、複数業者の見積もりを比較することです。複数業者の見積もりを比較することで、適正価格かどうかを見極められます。外壁塗装業者の中には、費用を高く見積もった見積書を提出してくることも少なくありません。相見積もりを取ることは、相場よりも高い価格の依頼を避ける方法としても有効です。 住宅ローン減税を活用する 住宅ローン減税を活用することで、費用を安く抑えられます。住宅ローン減税とは、住宅ローンの借り入れで住宅を購入した場合、所得税が控除される制度のことです。住宅ローン減税を受けるためには、以下の条件を満たす必要があります。 外壁塗装の工事費が100万円以上 リフォームローンで外壁塗装を行う 借入期間が10年以上 以上の条件を満たしている場合は、住宅ローン減税を受けられるので、積極的に利用してみましょう。 火災保険を活用する 火災保険の活用も、外壁塗装工事の費用を安く抑える方法として有効です。火災保険とは、自然災害による被害を補償する保険のことです。契約内容によって適用される保険範囲が異なります。火災保険を活用する際には、保険の適用範囲を確認しておきましょう。 まとめ 大阪で外壁塗装の助成金が下りる市町村は、全18ヶ所です。助成金は支給額に達してしまうと終了してしまうため、申請タイミングについて事前に把握することが重要です。 助成金を受けるためには、様々な条件をクリアする必要があります。また、申請書類を準備する必要があるため、負担に感じることも多いです。そのような場合は、プロの業者に依頼することをおすすめします。プロの業者であれば、助成金に関する知識も充分にあるため、安心して任せられます。 この記事を参考にして助成金を活用し、安い費用で外壁塗装工事を行ってみてください。
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外壁塗装2023.09.01【危険】大阪の悪質外壁塗装業者リストとは？見極めるコツや優良業者を紹介！
悪徳外壁塗装業者を見極めるための方法について知りたい 大阪の優良外壁塗装業者について教えて 以上のような疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。 外壁塗装業者の中には、お客様を騙す悪徳外壁塗装業者も紛れています。悪徳業者に依頼してしまうと、不正な高額請求をされたり、工事後にトラブルが起きたりします。そのため、事前に悪徳業者についてしっかりと知っておくことが大切です。 今回の記事では、悪徳外壁塗装業者を見抜くためのチェック項目リストや大阪の優良外壁塗装業者、悪徳外壁塗装業者を見極めるためのコツについて解説します。さらに、悪徳外壁業者の被害に遭った場合の対処法についても紹介するので、ぜひ最後まで読んでみてください。 悪質外壁塗装業者か見抜くためのチェック項目リスト 悪質外壁塗装業者か見抜くためのチェック項目リストは、以下の通りです。 訪問販売業者の話を聞かない 実績・口コミを確認する 訪問販売業者を敷地内に招かない インターネット広告やポストに入っているチラシの話には乗らない 見積内容や金額に納得したうえで契約を進める 訪問販売業者は、自社に利益をもたらすためにその場限りの話をしてくることが多いです。そのため、誰が聞いても乗りたくなるようなお得すぎる話をしてくることもあります。そのような業者は工事後に音信不通になったり、アフターフォローがなかったりするので話を聞かないようにしましょう。 実績・口コミをチェックするのも悪徳外壁塗装業者を見分ける方法としておすすめです。また、インターネット広告やポストに入っているチラシの内容は信憑性が低いため、鵜呑みにしないようにしましょう。 外壁塗装工事は、見積もり内容や金額に納得したうえで契約を進めることが重要です。納得しないまま進めてしまうと、工事中や工事後にトラブルが発生してしまうため、注意しましょう。 悪質でない大阪の優良外壁塗装業者リスト 悪質でない大阪の優良外壁塗装業者リストを紹介します。大阪でも代表的な5社について詳しく紹介するので、ぜひ業者選びの参考にしてみてください。 株式会社Fujiyama 引用元：株式会社Fujiyama公式HP お客様満足度96％を達成 ワンストップ施工で圧倒的な安さを実現 安心のアフターサポート 対応物件住宅・マンション・店舗等電話番号050-1808-3150営業時間24時間即対応営業日年中無休対応地域大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山費用要見積もり 株式会社Fujiyamaは、自社で見積もりから施工までワンストップで提供する業者です。これにより、圧倒的な安さを実現しています。 また、専門職人が工事を施工するため、高品質のサービスを提供可能です。さらに、安心のアフターサポートも充実しているため、お客様満足度は96％を誇ります。 年中無休で365日24時間即対応しているので、外壁塗装業者を探している方は一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。 明和工業 引用元：明和工業公式HP 無料見積もりが受けられる 一級技能士やサイディング診断士などの有資格者が多数在籍 年間250棟を超える施工実績 対応物件住宅電話番号0120-967-874営業時間9:00～19:00営業日月曜日～日曜日対応地域要問合せ費用要見積もり 明和工業では、無料見積もりが受けられます。「外壁塗装にかかる費用をとりあえず知りたい」といった方でも利用しやすい業者です。 また、一級技能士やサイディング診断士が多数在籍しているのも特徴として挙げられます。施工実績は年間250棟以上を誇るため、技術・実績共に安心して任せられる業者です。 あおぞらペイント 引用元：あおぞらペイント公式HP 品質保証期間は最長10年 屋根塗装専門の職人が多数在籍 施工品質への圧倒的こだわり 対応物件住宅電話番号0120-727-305営業時間9：00～19：00営業日月曜日～日曜日対応地域大阪府全域、枚方市、交野市、寝屋川市、高槻、守口、門真、摂津、茨城、大東、四條畷、八幡市、生駒市費用不明 あおぞらペイントには、施工品質への圧倒的なこだわりがあります。そのため、施工後の品質保証期間は最長10年間を誇ります。万が一不具合があった場合でも、すぐに対応してもらえるため安心です。 あおぞらペイントに在籍している職人の大半は、経験年数20年以上です。豊富な知識と経験から難しい塗装作業でも難なくこなしてくれます。 ユウセイ塗装 引用元：ユウセイ塗装公式HP 創業24年,3,253棟の施工実績（2020年12月現在） スタッフ教育や職人育成に力を入れている 保証期間は業界最長15年 対応物件住宅電話番号072-948-9455営業時間9:00〜17:00営業日月曜日～土曜日対応地域大阪府全域費用屋根外壁塗装80万円 ユウセイ塗装は、創業24年で3,253棟の施工実績があります。スタッフ教育や職人育成に力を入れており、施工品質の向上に務めています。 施工品質の向上に努めた結果、施工後の保証期間は業界最長15年です。トリプル保証を設けているため、施工後も安心して暮らせます。 SHOWA WORKS 引用元：SHOWA WARKS公式HP 全国累計施工実績10万件以上 大阪府北摂地域密着 塗装専門ショールームがある 対応物件住宅電話番号072-725-8686 営業時間9：00～18：00営業日月曜日～日曜日対応地域箕面市・池田市・豊中市費用ラジカル塗料プラン工事費込み54.8万円 SHOWA WARKSは、全国累計施工実績10万件以上を誇ります。また、地元密着型の業者であり、地元から絶大な信頼を得ているのが特徴です。 SHOWA WARKSには塗装専門ショールームが用意されているため、塗装イメージがしにくいといった方でもイメージできる環境が整えられています。 悪質な外壁塗装業者かどうかを見極めるためのコツ 悪質な外壁塗装業者かどうかを見極めるためのコツを3つ紹介します。「悪質業者に引っかかりたくない」という方には必見の内容です。 悪質業者を見抜くたった一言とは？ 悪質業者を見抜くたった一言としておすすめなのが「相見積もりをします。」です。相見積もりとは、複数業者の見積もりを比較することです。 費用の相場を把握できるため、悪質業者かどうかの見極めも容易にできます。「相見積もりをします。」と言われて黙ったり、焦ったりする業者は悪質業者である可能性があります。 優良業者であれば相見積もりを歓迎してくれたり、歓迎とはいかずとも快く了承してくれるでしょう。 過去の行政処分歴を調べる 引用元：ネガティブ情報等検索サイト ネガティブ情報検索サイトでは、過去の行政処分歴を調べられます。依頼先の業者が悪質かどうかを見極めるツールとしておすすめです。 怪しいと感じる業者がいれば、このツールを使って見極めましょう。 使い方は、求められる情報を打ち込んでいくだけなので非常に簡単です。国土交通省所管なので、信頼性の高いツールです。 悪質業者の手口を把握する 悪質業者の手口を事前に把握しておくことで、悪質業者を見極められます。悪質業者の手口は、主に以下の5つです。 敷地に入り込み建物の不具合を見つけて指摘 無料点検を理由に高額請求 保険対応で屋根や外壁を直せることを訴求 工事費用が相場よりも安い 自作自演で建物を破損させる 些細な内容からかなり悪質なケースまで幅広い手口があります。見極めが難しい場合や少しでも不安に感じる場合は、依頼しないことをおすすめします。 大阪で悪質な外壁塗装業者の被害に遭ったら？ 大阪で悪質な外壁塗装業者の被害に遭った場合、以下の対処をしましょう。 住まいるダイヤルを活用する クーリングオフ制度を利用する 住まいるダイヤルは、行政も関わっている相談窓口です。リフォーム関連のトラブル相談を受け付けています。行政が関わっているため、安心して相談できます。 また、話と違う内容契約をされた場合はクーリングオフ制度を利用しましょう。クーリングオフ制度は、違約金が発生することなく、契約解除できる制度です。 ただ、クーリングオフ制度の利用は訪問業者に依頼した場合で契約から8日以内の期間に限ります。自分から業者を呼んだ場合は対象外なので注意しましょう。 大阪市が実施している悪質業者への対応活動 大阪市では悪質業者を減らすために、以下の活動を行っています。 啓発冊子の発行 悪質業者に関する講座 最新の注意情報の公開 ステッカーの配布 大阪市では、悪質業者による被害を減らすための活動を多く行っています。しかし、まだまだ悪質業者による被害が絶えない状況です。悪質業者から自身で身を守れるように、悪質業者の手口を把握することが大切です。 まとめ 大阪にもまだまだ悪質な外壁塗装業者が紛れています。そのため、手口を把握するなどして業者を見極める必要があります。 とはいえ、悪徳業者かどうかの見極め方がよく分からないといった方も多いでしょう。そういった場合は、この記事の内容を参考にしてみてください。また、少しでも違和感を感じたら依頼を辞めることをおすすめします。
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リノベーション2023.09.01大阪でマンションをリノベーションする際の費用相場は？内訳や安くする方法もあわせて解説
マンションのリノベーションには、かなりの費用がかかります。そのため、マンションリノベーションの費用について不安を覚える方も多いでしょう。 そこで今回の記事では、大阪でマンションリノベーションする際の費用相場について解説します。内訳や安くする方法もあわせて解説するので、ぜひ参考にしてみてください。 大阪でマンションをリノベーションする際の費用相場 大阪でマンションをリノベーションする際の費用相場は、以下の通りです。 面積フルリノベーションした際の相場費用50㎡650～850万円60㎡750～990万円70㎡840～1,120万円80㎡920～1,240万円90㎡990～1,350万円100㎡1,050～1,450万円 以上の表はマンションをフルリノベーションする際の費用相場です。50㎡から記載していますが、家族でマンションに住む場合は70〜100㎡が平均的な面積なので、1,000万円程度かかるとみて良いでしょう。 また、間取りや内装デザイン、物件の階数によっても費用が異なります。実際にどの部分にどれくらいの費用がかかるのかを把握しておくことが大切です。 マンションのリノベーションにかかる費用の内訳 マンションリノベーションには、様々なコストがかかります。具体的にマンションのリノベーションでかかる費用の内訳は、以下の通りです。 施工者 リノベーションに使用する資材費 現場監督、デザイン費 その他費用 以上のような費用が重なって、マンションリノベーションの費用が算出されます。これらの費用はリノベーションをする前に見積もりが出るので、あらかじめしっかりと確認するようにしましょう。 見積書の理解に必要な費用項目一覧 リノベーション業者から見積書をもらうにあたって、把握しておきたい項目が多々あります。見積書の理解に必要な費用項目は、以下の通りです。 工事種類内容金額の変動幅仮設工事養生やクリーニングなど工事中に発生する雑作業小解体工事床、壁、天井、設備などを壊したり、取り除き、搬出、廃棄する作業中木工事床、壁、天井を作ったり、フローリングを貼るなど大工さんによる作業大建具工事扉や窓などの制作や設置、ガラスの設置などの作業大塗装工事床、壁、天井の下地を処理して塗装を行う作業中家具工事造作の収納、棚などを制作、設置をする作業大タイル工事壁や、床にタイルを貼り、仕上げをこなう作業大金属工事金属製の窓枠や、棚受けなどの部材を制作し、設置する作業中左官工事モルタルなどで土間や、壁を仕上げる作業中住設工事ユニットバスや、システムキッチン、トイレなど水回りの設備の組み立て、設置を行う作業大電気設備工事スイッチや照明、コンセントの設置や、必要な配線をする作業小内装工事クロスや、塩ビタイルなどを貼って仕上げを行う作業中ガス設備工事ガスの配管の接続を行う作業小給排水衛生設備工事給排水、給湯の配管を行い、設備を取り付ける作業小現場管理・ 設計料工事の現場管理、設計にかかる費用小 以上のような工事項目が設定されているので、あらかじめ確認しておくようにしましょう。 大阪でマンションリノベーションの費用を安くする方法 大阪でマンションリノベーションをする際は、できるだけ費用を安くしたいという方が多いでしょう。ただ、リノベーションは決して安い買い物ではないですが、費用を妥協してしまうと自分が思っていたものとかけ離れてしまう可能性もあります。 そこでここでは、大阪でマンションリノベーションの費用を安くする方法を紹介します。 相見積もりを取る 大阪でマンションのリノベーションをする際は、相見積もりを取りましょう。相見積もりとは、複数の業者で見積もりを取って比較することです。相見積もりを取ることで、相場観を掴むことができ、安い業者を見つけられます。 しかし、コストだけを見て業者を選ぶと、思うようなリノベーションにならないこともあります。このようなリスクを避けるためにも、相見積もりの際はサービス内容や業者の対応などにも注目しましょう。 こだわる部分を厳選する マンションリノベーションをする際は、こだわる部分を厳選することでコストを抑えられます。部屋の全てにこだわってリノベーションしてしまうと、費用も高くなります。 例えば、家族がいたり来客が多かったりするのであればリビングやキッチンなど、必要な部分にだけ費用をかけてリノベーションすることも1つの手です。それ以外の部分は費用を抑えてリノベーションすれば、少しでもリーズナブルにリノベーションできます。 予算が限られている中でリノベーションをしたい場合は、こだわる部分を厳選してみてください。 地元密着の業者に依頼する マンションリノベーションを地元密着型の業者に依頼することでコストを抑えられます。なぜなら、地元密着型の業者は大手の業者と比べて広告に費用を費やしていないからです。 大手のリノベーション業者は全国から多くのお客様を獲得したいので、大体的な広告を打つことが多いです。一方、地元密着型の業者であれば地元をターゲットにしているため、大手の業者ほど広告を打つ必要がありません。 広告で浮いた分、料金も安くなっています。また、大手の業者は下請けの業者に施工などを任せていることが多く、その分料金も高くなりがちです。これらの理由から、地元に密着している業者の方がコストを抑えてリノベーションできる可能性が高いです。 予算内の費用で理想のマンションリノベーションを実現するには？ 予算の都合上、必ずしも理想のマンションリノベーションを実現できるとは限りません。しかし、せっかくマンションリノベーションをするならより良いものにしたいのではないでしょうか。 そこでここでは、理想のマンションリノベーションを実現するためのポイントについて解説します。 ①どんな住まいを実現したいか明確にする 理想のリノベーションを実現するためには、どのような住まいにしたいか明確にすることが大切です。人によってリノベーションの理想は異なるので、明確にして依頼することでリノベーション後のギャップを感じにくくなります。 理想を挙げる際に、押さえておきたいポイントは以下の通りです。 どの部分をどのようにしたいのか どのような間取りにしたいのか どのような設備を導入したいのか 以上のようなポイントを押さえることで、自分の理想を整理できます。しっかりと整理した住まいの理想と予算を合わせて業者に伝えることで、より良いリノベーションを実現できるでしょう。 ②希望条件に優先順位をつける コストを抑えてリノベーションしたい場合は、希望条件に優先順位をつけましょう。水回りよりもリビングをしっかりとリノベーションしたいというように、優先順位をつけることで本当に必要な部分にコストをかけることができます。 優先順位が明確になっていないままリノベーションに入ってしまうと、「あれもこれも」とコストがかかってしまい、満足の行かないリノベーションになることもあります。優先順位をつけ、予算的に厳しい部分は妥協することも大切です。 ③担当者に希望と予算を伝える リノベーションを依頼する際は、担当者に希望と予算を伝えるようにしましょう。希望や予算を伝えないと、担当者任せのリノベーションになり、高い見積もりを出されたり、理想とかけ離れたリノベーションになったりしてしまう可能性があります。 希望と予算を伝える際には、まず予算から伝えるようにしましょう。先に希望を伝えてしまうと仮に自分の理想のアイデアを提案されても、予算をオーバーする可能性があります。 そのようなリスクを避けるためにも、あらかじめ予算を伝えておき、それから希望を伝えるとスムーズに話が進むでしょう。 マンションをリノベーションする際のローンはどうすれば良い？ マンションリノベーションをする際は、ローンを組むことが多いです。この際のローンはリフォームローンと呼ばれ、有担保型と無担保型の2パターンに分けられます。 具体的な違いは以下の通りです。 メリットデメリット有担保型・金利が低い・借用期間が長い・審査が厳しい・金利以外にも登記費用が上乗せされる無担保型・金利以外にかかる費用が少ない・審査結果が早い・金利が高い・借用期間が短い 以上のようにどちらの型にもそれぞれメリット・デメリットが存在します。自分の資産計画とあわせて考えたうえで、どちらのリフォームローンを組むかを検討しましょう。 マンションリノベーションにかかる税金 マンションリノベーションをする際には、税金もかかります。具体的にマンションリノベーションでかかる税金の例は、以下の通りです。 印紙税 登録免許税 不動産取得税 固定資産税 贈与税 マンションリノベーションをした際にかかる可能性がある税金は以上の通りです。リノベーションをする際は税金がかかることも踏まえて、リノベーションの計画を立てると良いでしょう。 まとめ 大阪でマンションリノベーションをする際は、かなりの費用がかかります。マンションのリノベーションにかかる費用だけでなく、リノベーションに不随する税金など、全体の費用を把握することが大切です。 また、マンションリノベーションではどの部分に費用をかけるかによって費用のかかり方が変わります。マンションリノベーションをする前に、どの部分をリノベーションしたいのかや予算などを確認したうえで、担当者にリノベーションの相談をしましょう。
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リノベーション2023.09.01【厳選】大阪でおすすめのリノベーション業者比較6選！選び方や費用相場もあわせて紹介
自宅のリノベーションをすることで、築年数が重なってきてもさらに長く住めます。しかし、リノベーションは高い費用がかかり、簡単に踏み出せないこともあるでしょう。 リノベーションをする際は業者選びも重要です。そこで今回の記事では、大阪でおすすめのリノベーション業者や費用相場、業者の選び方について解説します。 大阪のリノベーション業者の選び方 大阪でリノベーションをする際は、業者選びが重要です。リノベーションは安くできるものではないので、自分の理想をくみ取ってくれる業者に依頼したいのではないでしょうか。 そこで、ここではリノベーションをする際の業者選びのポイントについて解説します。 費用と品質のバランス（＝コスパ）が良いか リノベーションは高い買い物なので少しでもコストを抑えたいところですが、コストを抑えすぎると弊害もあります。コストを抑えるということは資材を制限するわけなので、自分の理想とかけ離れたものになる可能性があります。 理想のリノベーションにするためにも、ショールームや内覧をして使っている資材の質を確認するようにしましょう。質を確認することで、費用と品質のバランスが良いかを確認することができます。 物件購入から施工までワンストップで対応してくれるか 物件購入から施工までワンストップで対応してくれる業者に依頼することで、工数を減らせます。物件購入から施工まで同じ業者に依頼することで、その物件に適したリノベーションが可能です。 また、今の物件のリノベーションを検討していても、業者によってはリノベーションできないと断られるパターンもあります。しかし、ワンストップで対応してくれる業者に依頼すればそのようなリスクを避けられ、スムーズにリノベーションができるでしょう。 リノベーションの実績が豊富か 実際にリノベーションを検討する際は、リノベーションの実績が豊富かどうかを確認しましょう。リノベーション実績が豊富な業者であれば、リノベーションに関する信頼はもちろん、知識やノウハウも豊富に蓄積されている可能性が高いです。 しかし、リノベーションの実績が豊富なだけで判断するのは避けましょう。その業者がどの分野のリノベーションに強いのかを確認したうえで業者を選ぶのがおすすめです。 実績については公式サイトやパンフレットなどに記載されていることが多いので、あらかじめチェックするようにしましょう。 担当者の実績が十分で誠実か リノベーションをする際は、業者の実績に加えて担当してくれる方の実績も重要です。業者としての実績がどれだけすごくても、担当者の実績が乏しいと理想的なリノベーションとなる可能性は低いでしょう。 実際にリノベーションの打ち合わせの際に、担当者の態度や対応などを確認しましょう。確認しておきたいポイントは、以下の通りです。 ヒアリングに十分な時間を確保しているか 話しやすい雰囲気を作っているか リノベーションに関する説明がわかりやすいか 希望に対してのデメリットも伝えているか 以上のようなポイントを押さえている担当者であれば、思い描く理想のリノベーションを実現してくれる可能性が高いでしょう。 大阪のリノベーション業者の費用相場 大阪でリノベーションを依頼した際の費用相場は、1㎡あたり10〜15万円程度です。マンションをリノベーションするお客様は家族ができたり、来客が多かったりなどの背景をもとに依頼することが多いので、面積を70〜100㎡とした場合の費用は700〜1000万円程度です。 大阪の中古マンションの平均相場は2000〜2500万円なので現在のマンションをリノベーションした方がリーズナブルに済むことが多いでしょう。 大阪でおすすめのリノベーション業者比較6選 ここでは、大阪でおすすめのリノベーション業者を6社紹介します。リノベーションは素人側からするとどの業者も同じに見えるかもしれませんが、業者選びが上手くいかないと思うようなリノベーションにならないこともあります。 これから紹介する大阪の業者を比較して、自分に合った業者を見つけてみてください。 ①株式会社Fujiyama 引用元：株式会社Fujiyama公式HP 株式会社Fujiyamaは、リノベーションで使用する設備を施工している業者です。ガスをメインにキッチンやユニットバスなど、様々な設備を取り扱っています。 各設備の有資格者が担当してくれるので、安心して任せられます。また、設備設置の工事のローン審査も行っているので、コスト面でも相談可能です。 企業名株式会社Fujiyama営業時間24時間電話番号06-6539-0680定休日要問合せサービス内容・住宅設備機器販売・リース業・新製品開発事業・アクア事業・介護事業公式サイトhttps://www.fujiyama-net.jp/ ②Qvouリノベ（キューボリノベ） 引用元：Qvouリノベ（キューボリノベ）公式HP Qvouリノベは、コスト面に配慮したリノベーション業者です。住宅リノベーションをする際に、会社独自のローンを組めます。 従来のローンではリノベーションにかかる費用でローンを組みますが、Qvouでは物件やリノベーション、家具などの購入費をまとめてローンで設定が可能です。また、購入した家具に合わせてリノベーションしてくれるので、リノベーションをした際に家具と合わないといったことはありません。 企業名株式会社 Qvou営業時間9:00～18:00電話番号0120 191 491定休日土曜・日曜・祝日サービス内容・リノベーション事業・太陽光発電事業・不動産事業・生命保険事業・損害保険代理店事業・通信販売事業公式サイトhttps://q-reno.jp/ ③ハコリノベ 引用元：ハコリノベ公式HP ハコリノベは、株式会社サンリフォームが運営するリノベーション業者です。1978年から創業している老舗業者で、取引実績は80,000件を超えています。 リノベーションの内容があまり決まっていなくても、社内のデザイナーがあらゆるアイデアを提案してくれるので、理想的なリノベーションが可能です。リノベーション内容が決まっていなくても一緒に内容を決められるので、気軽に相談してみてください。 企業名株式会社サンリフォーム営業時間10:00〜18:00電話番号0120 985 115定休日日曜サービス内容・不動産の仲介・販売・リノベーション・マンション・戸建・店舗・オフィスの全面リフォーム公式サイトhttps://www.hacorenove.jp/ ④アートアンドクラフト 引用元：アートアンドクラフト公式HP アートアンドクラフトは、中古物件のリノベーションをメインに行っている業者です。自社が選び抜いた中古物件をもとにリノベーションしており、お客様の理想を追い求めて実現してくれます。 既存の建物の良さを十二分に引き出してくれるので、唯一無二のオリジナルリノベーションをしたい方におすすめです。 企業名株式会社アートアンドクラフト営業時間10:00～18:00電話番号06-6443-1350定休日水曜・日曜・祝日サービス内容・建築のリノベーション設計および施工・ビル・アパートの再生コンサルティング・不動産の仲介および販売・大阪R不動産（大阪事務所）・宿泊施設の企画・運営公式サイトhttps://www.a-crafts.co.jp/ ⑤Grand Living 引用元：Grand Living公式HP Grand Livinghは、二上木材株式会社が運営するリノベーションサービスです。二上木材株式会社はハウスビルダーや住宅メーカーに資材を提供する会社でもあるので、資材への豊富な知識があり、品質の高い資材をリノベーションで提供してくれます。 リノベーションの特徴は、シンプルでありながらダイナミックなデザインを提案してくれることです。高品質の資材を使ったリノベーションがしたい方におすすめの業者です。 企業名二上木材株式会社営業時間9:00～18:00電話番号06-6151-5622定休日不定休サービス内容・プレカット、木材、合板、建材、金物、住宅設備機器、省エネ関連商材、アルミサッシ、エクステリアの卸業・注文住宅・リフォーム事業・不動産業公式サイトhttps://www.grandliving.jp/ ⑥シンプルハウス 引用元：シンプルハウス公式HP シンプルハウスは、リノベーションからインテリアまで一貫してサービスを受けられる業者です。本社にはリノベーション後のインテリアが展示されており、理想のリノベーションをイメージできます。 また、1982年に創業しており実績豊富な業者なので、初めてリノベーションをする方にもおすすめです。リノベーションからインテリアまで理想を突き詰めたい方は、ぜひ一度モデルルームへ行ってみてはいかがでしょうか。 企業名株式会社シンプルハウス営業時間10:00～19:00電話番号0120-184-012定休日水曜サービス内容・一級建築士事務所・住宅・店舗リノベーションの提案・施工・インテリアストア直営・ビンテージ家具、アートギャッベ、インテリア雑貨の販売公式サイトhttps://www.simplehouse.co.jp/ まとめ 大阪でリノベーションをする際は、業者選びが大切です。業者の実績や知識・特徴などを考慮して、自分の理想に合った業者選びをしましょう。 また、何を軸にリノベーションをしたいか明確にし、優先順位を持って相談することも重要です。予算が限られている、全ての部屋をリノベーションする必要がないという方は、優先事項を決めて取り組むのがおすすめです。
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リノベーション2023.09.01
大阪でリノベーションをする際の費用相場は？費用内訳や税金もあわせて解説！
「大阪でリノベーションをする際の費用はどれくらい？」「リノベーションにかかる費用の内訳は？」というような悩みを抱いている方もいるのではないでしょうか。実際、リノベーションを請け負ってくれる会社は多いため、どの程度がふさわしい相場なのか分かりづらいでしょう。 そこで今回の記事では、大阪でリノベーションをする際の費用相場や費用の内訳について詳しく解説します。あわせて、資金計画・ローンやリノベーションをする際のポイントなどについてもまとめました。大阪でリノベーションを検討している方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。 大阪でリノベーションをする際の費用相場 一般的に、フルリノベーションにかかる費用は、1㎡あたり10〜15万円程度と言われています。そのため、60平方メートルの住戸だと約600〜900万円くらいが目安です。しかし、住戸が小さい場合は、1㎡あたりの費用が高くなるという傾向があります。 トイレやお風呂場、キッチンなどの水回りのリノベーションは、広さに関係なく費用がかかってしまいます。また、基礎補強や柱・梁の取り替えなど構造体を大きく変える場合、その費用が上乗せされるので費用も高くなりがちです。 リノベーション費用の内訳 リノベーションを依頼する会社によって異なりますが、リノベーションにかかる費用の内訳としては、主に以下のような項目が挙げられます。 項目名内容仮設工事・工事のための足場や養生・その他仮設物の費用など解体撤去工事・工事に伴う解体費用・設備の撤去費用・廃材処分や運搬にかかる費用・アスベスト調査費など左官工事・モルタルでの躯体の補修費用・モルタル仕上げの土間の費用・コンクリートブロックの施工費・タイル下地や珪藻土、漆喰などの施工費塗装工事塗装費用タイル工事・タイルの建材費用・施工費など建具工事・鋼製建具や木製建具、網戸など材料費・吊り込み費用など木工事・壁や床、フローリングなどの木材費・大工の施工費など内装工事・壁紙やカーペット、畳などの材料費・施工費など金物工事・棚受やタオルバーなどの金物の材料費・工事で使う金物費・施工費など給排水工事・給水管や排水管、汚水管などの撤去費・新品の材料費・施工費など衛生機器工事・キッチンやお風呂場、洗面台などの機器の費用・施工費など電気工事・電気配線やスイッチ、インターホン、換気扇などの機器の費用・施工費など照明工事・照明器具の費用・施工費などガス工事・ガス配管やガスコンセントなどの撤去費・新品の施工費など美装工事工事後の洗い工事費設計デザイン設計のデザイン費工事監理工事を監理（監視）する費用 これに加え、その他に諸経費や消費税などもあります。初めてみる項目もあるかもしれませんが、お風呂場をリノベーションするだけでも、衛生機器工事や給排水工事、ガス工事など様々な工事が必要になることが分かります。 内訳の項目が良く分からないときは、リノベーションを依頼する会社に聞いてみると良いでしょう。 リノベーションでかかる税金 リノベーションには、税金もかかります。ここでは、リノベーションでかかる税金について解説します。 印紙税 登録免許税 不動産所得税 固定資産税 贈与税 以上の税金について、詳しくみていきましょう。 印紙税 印紙税とは、請負契約や売買などの経済的な取引を行う際に作成する契約書や金銭の領収書など、特定の文書に課税される税金のことです。リノベーションをする際にも、印紙税法に基づき、契約書に記載された金額に応じて税金が課税されます。 登録免許税 リノベーションをする際に有担保型のローンを利用する方もいるでしょう。その際、所有している不動産などを抵当に入れる必要があります。 この際、金融機関が抵当権者となって抵当権を決定するのですが、この際登記免許税が発生します。登記免許税の税額は、抵当権設定額の0.4％です。 不動産取得税 不動産取得税とは、一般的に土地や家屋の購入や贈与などで不動産を得た人に課税される税金で、原則不動産を得たときにかかる税金です。しかし、リノベーションを行うことで、不動産の規模が大きくなった場合は、不動産収得税の課税対象になります。 ただし、課税対象は240㎡以上の住宅のみなので、一般的なリノベーションでは貸される可能性は低いでしょう。また、課税される金額は、増改築部分の評価額の3％です。 固定資産税 固定資産税は、家や土地などの不動産にかかる税金で、一般的に毎年1月1日時点での家や土地の所有者に対して課税されます。必ずとは言い切れませんが、リノベーションを行うと固定資産税が上がることもあるので留意しておきましょう。また、この税金は市区町村に納税するものです。 贈与税 贈与税とは、住宅の所有者以外の人がリノベーションに必要な費用を全額もしくは一部負担することで課せられる税金です。登記簿上の所有者を変えたり、登記割合を変えて費用負担割合に応じた費用にしたりすることで贈与税の課税を回避できます。 リノベーションの費用が変動するポイントは？ リノベーションする際の費用は、物件の広さや間取り・内装のデザインなどによって変動します。例えば、資材や設備にこだわると、リノベーション費用が増します。また、デザインにこだわって間取りを細かくすると、それだけ新たな壁を作る必要があるので費用もかさむでしょう。 さらに、物件がある階数や地域によってもリノベーション費用が異なります。しかし、既存の内装や設備を活かせば費用を抑えることもできるので、アイディア次第で調整は可能です。 大阪でリノベーションをする際の資金計画・ローンは？ リノベーションをする際の資金計画では、ローンを利用できます。例えば、住宅ローンとリフォームローンが挙げられます。住宅ローンは、金利が低く1回で審査を済ませられますが、希望の借入額に満たない場合は、リノベーションの費用を削るなどが必要です。 一方、リフォームローンには有担保型と無担保型があり、それぞれ金利や返済期間などが異なります。これらに加え、カードローンやフリーローンも利用可能です。それぞれメリット・デメリットがあるので、無理のない範囲で資金計画ができているかどうかを考えてから活用するようにしましょう。 大阪でリノベーションをする際のポイント 大阪でリノベーションをする際に気を付けたいポイントがいくつかあります。 キャンペーンや割引があるからといって「すぐ契約する」のは避ける 「有名な会社だから」と選ぶと費用が高くなることがある 必要に応じて減額調整をする 解体してから費用が高くなることがある 以上のポイントについて詳しく解説します。それぞれみていきましょう。 キャンペーンや割引があるからといって「すぐ契約する」のは避ける 新築物件よりも中古物件をリノベーションした方が安くおしゃれなマイホームが手に入ると人気なため、様々なリノベーション会社が不定期でキャンペーンや割引を実施しています。しかし、お得だからといってすぐに契約するのは避けましょう。 安易に契約してしまうと、仕上がりがイメージと違うなど後悔する可能性があります。リノベーション会社を選ぶ際は、相談・プランニングをしたり、複数社から見積もりをとって金額を比較したりして、総合的に考えて決めましょう。 「有名な会社だから」と選ぶと費用が高くなることがある リノベーション会社を選ぶ際、知名度だけで選ぶことはおすすめしません。大手や有名企業は人材教育が行き届いているので接客での不満はないかもしれませんが、設計や施工を下請け会社に任せていることが多いので、費用が高額になる可能性があります。 リノベーション会社を選ぶ際は、大手や有名企業だけでなく、自社で一貫して施工を行っている会社など複数社から見積もりをとって比較すると良いでしょう。 必要に応じて減額調整をする リノベーションのプランニングをする際、予算を設定してから打ち合わせをしますが、要望が膨らんだり想定外の補習箇所がでてきたりします。そのため、予算をオーバーしてしまうこともあるでしょう。 しかし、全ての要望を詰め込んでも良い空間ができるとは限りません。予算がオーバーしてしまいそうなときは、絶対に実現したいこと、できれば実現したいこと、将来的に実現したいことなどと優先順位をつけて、減額調整していきましょう。 解体してから費用が高くなることがある リノベーションを進めていくと、設計段階では分からなかった補修工事が解体後に必要になることがあります。物件にもよるので必ずとは言い切れませんが、30万〜100万円程度は費用に余裕を持っておくと安心です。 まとめ 今回の記事では、大阪でリノベーションをする際の費用相場について詳しく解説しました。リノベーションをする際の費用相場は解説した通りですが、リノベーションする内容や物件の広さ、階数によっても異なるので、リノベーションを依頼する会社に相談するのが良いでしょう。 また、「安くリノベーションできるから」「有名な会社だから」などの理由で契約するのは控えた方が無難です。複数の会社で見積もりを依頼したり、減額できる箇所は減らしたりするなど、工夫してリノベーションすることをおすすめします。
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リノベーション2023.09.01
お風呂リノベーションの費用相場は？種類別と住宅タイプ別でそれぞれ解説！
「お風呂のリノベーション費用はどれくらい？」「そもそも今使っているお風呂場はリノベーションできる？」とお風呂場のリノベーションに関して、疑問を抱いている方もいるかもしれません。 そこで今回の記事では、お風呂のリノベーションにかかる費用の相場をお風呂の種類別に分かりやすく解説します。あわせて、工事期間や費用を安く抑えるコツなどもまとめました。お風呂のリノベーションを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。 リノベーションできるお風呂の種類 リノベーションができるお風呂には種類があり、システムバス（ユニットバス）と在来浴室（タイル浴室）に分けられます。ここでは、その2種類のお風呂の仕様や特徴について解説します。それぞれみていきましょう。 システムバス（ユニットバス） パーツはそれぞれの工場で生産され、組み立ては現場で行われる工法がシステムバス（ユニットバス）です。メーカーの施工店が組み立て工事を行うため、材料と工事の両方でメーカー保証が得られます。 浴室の断熱性の高さ、漏水リスクの低さなどから集合住宅では大半がシステムバスです。ただし、サイズや仕様が限定されているので、設置場所によっては浴室が狭くなる可能性があります。また、浴室、天井、壁、床がセットなので部分取り替えはできません。 在来浴室（タイル浴室） 在来浴室は、古くから用いられる工法で、仕上げにタイルを使用するのでタイル浴室ともいわれます。浴室、天井、壁、床などパーツごとに選択して組み立てるので、完全オリジナルで作れます。また、サイズや形状が自由なのも特徴です。 ただし、システムバスよりも工期が長いので、1週間以上お風呂に入れないこともあります。また、劣化していくと水が浸入することもあるでしょう。ただし、部分ごとにメンテナンスができる点はメリットです。 【種類別】お風呂リノベーションの費用相場 リノベーション費用は、システムバス（ユニットバス）と在来浴室（タイル浴室）でそれぞれ異なります。それぞれの費用について詳しくみていきましょう。 システムバス（ユニットバス）のリノベーション費用 システムバス（ユニットバス）のリノベーションにかかる費用は100～200万円程度で、以下のような費用がかかります。 本体費用 設置費用 移動費用 それぞれの費用についてみていきましょう。 システムバス（ユニットバス）の本体費用 システムバスの本体の費用は、広さやグレード、メーカーなどによって異なりますが、目安は以下の通りです。 0.75坪1坪1.25坪1.5坪ローグレード50～70万円65～80万円70～85万円75～95万円ミドルグレード65～85万円70～90万円75～100万円85～105万円ハイグレード95～220万円100～230万円120～250万円140～270万円 一般的に、マンションなどの集合住宅でのシステムバスは0.75坪タイプが多く、一軒家では1坪タイプが多いです。 設置費用 システムバスの設置費用は、リノベーション前のお風呂の種類や依頼する会社によって異なりますが、目安は以下の通りです。 工事内容（同サイズに交換）費用の目安システムバス→システムバス35～50万円在来浴室→システムバス50～65万円 システムバスのサイズを大きくしたい場合は、配管工事や壁を壊す作業などの工程が増えるので費用が増します。サイズを大きくする場合は、追加で100万円前後かかることを押さえておきましょう。 移動費用 移動費用とは、お風呂を移動するための費用です。お風呂の位置を変えるとなると給排水の配管工事を行う必要があるため、費用が上がります。配管工事費用を含めて80〜250万円ほどみておくと良いでしょう。 また、お風呂の移動距離が長いほど費用は上がるので、費用を抑えたい際は短い距離の移動にするのがおすすめです。 在来浴室（タイル浴室）のリノベーション費用 在来浴室（タイル浴室）のリノベーションにかかる費用は、工事費用と建材費用の2つです。素材やデザインなどの好みに合わせて選べるため、システムバスと違って費用に目安がありません。 工事費用と建材費用 在来浴室（タイル浴室）にかかる費用は、以下の2つです。 工事費用 建材費用 在来浴室のリノベーションには工事と素材・デザインにかかる費用のみですが、使用する素材やデザインによって異なります。そのため、システムバスのように細かい目安はありません。ざっくりとした目安として200万〜300万円ほど見ておくと良いでしょう。 在来浴室（タイル浴室）のリノベーション費用が高い原因 システムバスと違い、在来浴室（タイル浴室）のリノベーション費用は高くなりがちです。その原因として、以下の2つが挙げられます。 工期が長い 素材やデザインにこだわる システムバスは、工場ですでに完成したパーツを組み合わせますが、在来浴室は現場で工事を始めます。そのため、工期が長くなり、人件費もかかります。それに加え、素材やデザインにもこだわるため、費用が上がりやすくなっています。 バリアフリーのお風呂にリノベーションする際の費用 お風呂をバリアフリー仕様にする方法は、以下のようなものがあります。 お風呂のドアを引き戸にする バリアフリー仕様のシステムバスに交換する 断熱材を入れてヒートショック対策をする バリアフリーのお風呂にリノベーションする際は、広さやグレードなどによって異なりますが、費用相場は150万円ほどです。 【住宅のタイプ別】お風呂リノベーションの費用相場と工事期間 お風呂のリノベーション費用と工事期間は、マンションなのか一戸建てなのかでも異なります。ここでは、住宅タイプごとの費用相場と工事期間について詳しく解説します。それぞれみていきましょう。 マンションのお風呂リノベーションの費用相場と工事期間 マンションのお風呂リノベーションには、在来浴室とシステムバスがあります。リノベーションにかかる費用と工事期間は、既存のお風呂をどのように変更するのかによって異なります。浴室のサイズやグレードによって異なりますが、以下の表が目安です。 リノベーション内容費用相場工事期間在来浴室→在来浴室70～300万円～18日程度在来浴室→システムバス100～230万円～14日程度システムバス→在来浴室100～300万円～20日程度システムバス→システムバス50～200万円～8日程度 一戸建てのお風呂リノベーションの費用相場と工事期間 一戸建てのお風呂のリノベーションも、マンションと同様在来浴室とシステムバスがあります。費用や工事期間はマンションのリノベーションとそこまで大差ありませんが、既存の在来浴室が劣化している場合は、土台などの補修費用がかかるので高くなる可能性があります。 リノベーション内容費用相場工事期間在来浴室→在来浴室70～350万円～20日程度在来浴室→システムバス100～230万円～10日程度システムバス→在来浴室100～300万円～14日程度システムバス→システムバス50～200万円～8日程度 【費用別】お風呂リノベーションでできること お風呂をフルリノベーションしようとすると、費用が多くなります。費用別に行えるリノベーションは以下の通りです。 費用行える内容～50万円・ドアやパネルなどの一部設備の交換・ローグレードのシステムバスへの交換51～100万円・ミドルグレードのシステムバスへ交換・タイルの張替101～150万円ハイグレードのシステムバスへ交換151万円～・ハイグレードのシステムバスへ交換・浴室を移動したり拡張したりする 予算が多ければ多いほど、リノベーションできる幅が広がります。浴室を移動したり拡張したりするなど、リノベーションが大掛かりになるとその分費用がかかるので、150万円ほどを見込んでおくと良いでしょう。 お風呂リノベーションの費用を安く抑えるコツは？ お風呂リノベーションの費用を安く抑えるコツは、主に以下の4つです。 ローグレードのシステムバスを選ぶ 不要なオプションは外す 浴室工事に特化したリフォーム会社・業者を選ぶ 補助金や減税制度を活用する システムバスには様々な種類がありますが、繊維強化プラスチックFRPなら防水性があり錆びづらく、安価なのでおすすめです。また、オプションをつけたいと考える方もいるかもしれませんが、あれもこれもつけるとすぐに予算をオーバーしてしまうので、本当に必要なオプションを厳選して選ぶようにしましょう。 また、工事を依頼する会社選びも大切なポイントです。浴室工事に特化した会社なら、実績と実力があるため、リノベーションに不満を感じることも少なくなるでしょう。さらに、リノベーション内容によっては、補助金や減税制度を利用できる可能性があります。気になる場合は、プロに相談してみるのも良いでしょう。 まとめ 今回の記事では、お風呂のリノベーションにかかる費用相場や費用を安く抑えるコツなどについて解説しました。お風呂のリノベーション費用は、既存のお風呂の種類や交換したいタイプ、住居タイプによって異なります。 費用に加え工事期間も異なるので、リノベーションを検討している際には、リノベーション会社に見積もりを取ってみると良いでしょう。ぜひこの記事を参考にして、満足のいくお風呂リノベーションをしてみてください。
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リノベーション2023.09.01大阪のトイレつまりにおすすめの業者比較5選！選び方や費用相場もあわせて解説
大阪の自宅でトイレがつまってしまったとき、「どこの業者を使えば良いのかわからない」「おすすめの業者を知りたい」「だいたいどれくらいの費用がかかるのか知りたい」といった悩みを抱えたことがあるでしょうか。 トイレがつまったとき、慌てて適当な業者に依頼をすると、費用や修理期間で後悔するかもしれません。 そこでこの記事では、大阪のトイレつまりにおすすめの業者や選び方、トイレつまり修理にかかる費用などを解説します。大阪でトイレつまりに悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。 大阪でトイレがつまったときの業者の選び方 トイレつまりを解消する業者は大阪に多くあり、どれを選べば良いか悩んでしまいます。 ここからは、業者の選び方のポイントを解説します。どれを選べば良いか不安になったら、紹介するポイントを重視して選びましょう。 経験や実績で選ぶ 確かな経験や豊富な実績を持つ業者を選ぶと、納得のいく作業をしてくれることが多いです。業者のホームページには今までの実績が紹介されているので、依頼する前に確認すると良いでしょう。 また、経験が豊富な業者はトラブル対応にも慣れているので、安心して任せることができるでしょう。 費用で選ぶ トイレつまりの修理費用は、つまりの原因や箇所で大きく異なります。業者に直接来てもらい見積りをお願いするときは、修理費のほかに廃棄物処分費や業者の交通費などが含まれる可能性があります。 そのため、いくつかの業者で見積りをとり、納得のいく費用の業者を選ぶことが大切です。また、作業開始後に追加料金がかかるといわれた場合は、内容と金額をその場でしっかりと確認しましょう。 口コミ評価 実際に業者を利用した人の口コミ評価は、業者を選ぶ上で非常に参考になります。特にスタッフの対応はホームページを見てもわからないことが多く、実際に利用した方の口コミ評価を参考にすると良いでしょう。 また、具体的に書かれている口コミは、修理を依頼したときのイメージを膨らませることもできます。良い口コミ、悪い口コミどちらも参考にして、自分に合った業者を選びましょう。 大阪でトイレがつまったときにおすすめの業者比較5選！ ここからは、トイレつまりにおすすめの業者を5つ紹介します。5つの業者は、いずれも経験や実績が豊富で信頼できる業者ばかりです。 それぞれの業者でサービス内容や対応物件が異なるため、依頼前に確認して自分のトイレに対応している業者を選びましょう。 株式会社Fujiyama 引用元：株式会社Fujiyama公式HP マンションの大規模修繕から小さなリフォームまで業務が幅広い 自社施工のため希望に沿った修理をしてくれる 地域密着型の業者 サービス内容 店舗、住宅の内装リフォーム、修繕工事 対応物件 店舗、住宅 営業時間 ‐ 定休日 ‐ 電話番号 072-813-0765 公式サイト https://fujiyama.plus/ 株式会社Fujiyamaは、主に内装リフォームや修繕工事を請け負っている会社です。マンションの大規模修繕工事から、住宅の小さなリフォームまで幅広く対応しています。 実績も豊富で、施工は全て株式会社Fujiyamaの自社が行っています。そのため、どのような要望にも対応してくれるのがメリットです。 さらに、大阪に本社があり地域に密着した仕事をしているのが魅力的です。 イースマイル 引用元：イースマイル公式HP 自治体の水道局から「水道局指定工事店」の認可を受けた信頼できる業者 24時間365日いつでも駆けつけてくれる 問い合わせから現場到着まで、最短20分のスピード対応が可能 サービス内容 トイレのトラブル、蛇口のトラブルなど水のトラブル全般の修理 対応物件 住宅、店舗 営業時間 24時間 定休日 年中無休 電話番号 0120-091-053 公式サイト https://www.esmile-24.com/branch/osaka/ イースマイルはトイレのつまり、水漏れ、蛇口のトラブルなど水のトラブル全般に対応しています。24時間365日いつでも駆けつけてくれるので、深夜や早朝にトイレがつまってしまっても安心です。 また、イースマイルは自治体の水道局から「水道局指定工事店」の認可を受けた会社で、国家資格をもったスタッフや工事に必要な道具を持っています。そのため、他の業者より一段上のサービスの提供が可能です。 問い合わせから最短20分で駆けつけてくれるスピード対応も、イースマイルの魅力の1つです。 ハウスラボホーム 引用元：ハウスラボホーム公式HP 大手企業で多数の修理実績があるハウスラボが展開する業者 企業から熱い信頼を得ている確かな修理能力が魅力 問い合わせ、見積りに加え、見積り後のキャンセル料も無料 サービス内容 水漏れ、つまり、破損などの水のトラブル全般の修理 対応物件 個人住宅 営業時間 24時間 定休日 年中無休 電話番号 0120-055-586 公式サイト https://www.xn--24-ke4aw96xp8c.com/ ハウスラボホームは、トイレのつまりのほか水漏れ、破損などの水回りのトラブルに対応している会社です。東急電鉄や大手飲食チェーン店などの法人で多数の実績がある、ハウスラボが展開しています。 ハウスラボホームは、確かな修理能力と安心の価格が魅力です。また、問い合わせから見積りまでは無料で、見積り後のキャンセルも費用がかかりません。 とりあえず見積もりだけ知りたいという方は、ハウスラボホームに問い合わせてみるのがおすすめです。 水の生活救急車 引用元：水の生活救急車公式HP 業界最大の修理実績240万件を誇る安心の業者 研修を重ねた熟練スタッフ 大がかりなリフォームも得意 サービス内容 トイレのトラブル、お風呂のトラブルなど水のトラブル全般の修理 対応物件 店舗、個人住宅 営業時間 7:00~22:00 定休日 年中無休 電話番号 0120-862-115 公式サイト https://mizu-mawari110.com/ 水の生活救急車は、水漏れやトイレのつまりだけでなく、リフォーム工事も請け負っている水回りの総合メンテナンス会社です。修理の対応件数は240万件以上と、業界最大級の実績を誇っています。 また、水の生活救急車に所属するスタッフは、研修を重ね技術・知識ともに豊富な熟練者が揃っています。排水管洗浄や洗面台交換など、大がかりなリフォームも得意としているので、リフォームに興味のある人は修理の際に質問してみるのも良いでしょう。 クラシアン 引用元：クラシアン公式HP 47都道府県に店舗を持つ水回りメンテナンスの大手企業 8,800円～というわかりやすい料金体系が魅力 基本料金や出張費用が無料 サービス内容 トイレ、キッチン、お風呂などの水漏れ、つまりなどの水のトラブル全般の修理 対応物件 店舗、住宅 営業時間 24時間 定休日 年中無休 電話番号 0120-511-511 公式サイト https://www.qracian.co.jp/ クラシアンは、全国各地に店舗を持つ水回りのメンテナンス会社です。特徴的なCMで、知っている方も多くいるのではないでしょうか。 クラシアンは水漏れやつまり以外にも、給湯器やポンプの修理なども請け負っており、実績・依頼件数は業界トップクラスです。また、他社では必要な基本料金や出張費が一切かからないのも魅力的です。 さらに、8,800円～というシンプルな料金体系なので安心して利用できます。しかし、深夜や早朝は割増料金がかかるので注意が必要です。 トイレがつまったときの主な症状 ここまで、トイレつまりにおすすめの業者を紹介しました。 トイレつまりは、どの家庭でも起こりうるトラブルですが、一見するとトイレがつまっているのかどうか判断できない場合も多くあります。トイレつまりのサインを見逃すと、後の処理が大変になってしまいがちです。 そこで、業者に早めに連絡するためにも、トイレがつまったときにどのような症状が出るのかを知っておくことが大切です。以下でそれぞれみていきましょう。 水を流した直後の水位が高い 水を流した直後に便器を見ると、「いつもより水の量が多いな」と感じたことがある方もいるかもしれません。便器の水位が上がる現象は、トイレつまりで最も多い症状の1つです。 便器に溜まる水には適切な水位があり、それよりも高かったり低かったりすると、トイレがつまっている可能性があります。しばらくしても水位が下がらない場合は、早めに対処しましょう。 タンクから水が少ししかでない トイレタンクから出る水の量が少ないと排泄物がしっかり流れず、つまりの原因になります。「水の出る勢いがいつもより弱いな」と感じたら要注意です。 タンクから正常な量の水が出ない原因は、水道管の凍結で水が流れない状態になっている、浮き玉の部品が壊れている、などさまざまな理由が考えられます。 この状態を放置したままにすると大変危険です。自分で対処できない場合は、早急に専門業者を呼びましょう。 水を流した後にコポコポ音がする 用を足して水を流した後に、コポコポと原因不明の音がするときも注意が必要です。1度だけなら問題ないですが、しばらく続くようならトイレがつまりかけているかもしれません。 音は排水管のつまりかけている箇所に水が溜まり、排水管内の空気が押し上げられ、汚水の中の空気が抜けることで発生します。 対処法として、ラバーカップやワイヤーブラシなどでつまりを除去する方法があります。それでも解消しない場合は、専門業者に相談するのが良いでしょう。 大阪でトイレつまりを修理する費用相場 ここからは、トイレつまり修理にかかる費用について解説します。大阪でトイレつまり修理を請け負っている業者は数多くあり、料金もさまざまです。 どれくらいの費用がかかるのか前もって知っておくことで、法外な料金を請求してくる悪徳業者に騙されることもありません。以下で詳しく見ていきましょう。 トイレつまり修理の基本費用相場 大阪でトイレつまりを修理する際の、基本費用相場は以下のとおりです。 基本料金 1,000円～8,000円 出張費用 0円～3,000円 見積り費用 0円 深夜、早朝の割増料金 0円～8,000円 会社により料金は異なりますが、問い合わせ・見積りのみの場合は無料の業者が多いです。 クラシアンは基本料金・出張費用は無料ですが、深夜・早朝の割増料金がかかります。一方で、イースマイルやハウスラボホームは深夜、早朝の割増料金は無料です。 このように、業者によって料金にも特徴があるので、自分に合った業者を選びましょう。 トイレつまり修理の作業費用相場 大阪でトイレつまり修理の作業にかかる費用相場は、以下のとおりです。こちらも業者によって料金が異なります。 トイレのつまり除去 6,600円～8,800円 つまり除去に伴う便器の取り外し作業 8,800円～29,040円 トイレの水漏れ 8,800円～ 水が止まらない、流れない 8,800円～ 上記の作業料金のほか、便座のひびやレバーハンドルの破損などの部品交換が必要な場合は別途部品代がかかります。 さらに、トイレつまりの作業は症状によって料金が異なるため、作業前に必ず見積りを取ることが大切です。 まとめ この記事では、大阪のトイレつまりにおすすめの業者、その業者の選び方、修理にかかる費用などを解説しました。 トイレつまり修理の業者は数多くあり、迷ってしまうものです。知識なしでは高い費用を請求されたり、そもそもトイレがつまっていることにすら気づけないかもしれません。 この記事で紹介したトイレつまりの症状やおすすめの業者を参考に、症状や予算に合った業者を選びましょう。
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リノベーション2023.09.01
大阪でおすすめのトイレリフォーム業者比較5選！選び方や注意点もあわせて解説！
この記事を見ている方の中には、トイレをリフォームしたいが、どの業者を選べば良いのかわからず、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 トイレにはいくつか種類があり、それぞれの家にあったトイレを選ぶことが大切です。また、業者によってサービス内容や対応物件も異なります。 そこでこの記事では、大阪で評判のあるリフォーム業者を5つ紹介します。大阪でトイレのリフォームを考えている人は、ぜひ参考にしてください。 トイレリフォーム業者の選び方 納得できるリフォームにするには、業者選びが重要です。業者を選ぶ際のポイントは、以下の3つです。 経験や実績で選ぶ 費用で選ぶ 保証内容で選ぶ 相性の良い業者に出会うためにも、ポイントを参考にして業者を選びましょう。 経験や実績で選ぶ リフォーム業者を選ぶ際は、第一に業者の経験や実績を見て選びましょう。なぜなら、経験や実績が明確な業者に依頼すると信頼感があり、安心して依頼できるからです。 たとえば、ホームページに載っている実績や施工件数を確認すると、業者の技術力を知ることができるでしょう。また、口コミやレビューを参考にしても良いでしょう。 このように、経験や実績を見て依頼する業者を判断するのは、相性が良い業者を見つけるためにも必要です。 費用で選ぶ ひとまとめにトイレといっても、種類によってリフォームにかかる費用が異なります。種類別のリフォームにかかる費用は、以下のとおりです。 種類費用組み合わせトイレ約100,000円～約300,000円一体型トイレ約100,000円～約200,000円タンクレストイレ約100,000円～約300,000円システムトイレ約200,000円～約300,000円 トイレのリフォームは安くても10万円ほど、高いと30万円ほどの費用がかかります。 また、トイレのタイプによってはかかる費用が異なるため、トイレの特徴および費用を考慮しながら選びましょう。 保証内容で選ぶ 工事の保証が十分に備わっているかも、業者を選ぶ際のポイントです。 トイレの本体にはメーカー保証があるものの、工事保証があるとは限りません。工事保証があると、安心してリフォームを依頼できるでしょう。 中には、追加料金を支払うことで保証期間を延ばせる場合もあります。工事後もより長く安心して利用したいのであれば、手厚い保証を活用するのも良いでしょう。 大阪でおすすめのトイレリフォーム業者比較5選！ 次に、実際に大阪のリフォーム業者を見比べてみましょう。業者ごとで業務内容が若干異なるため、自分の依頼にぴったりの業者を見つけてみてください。 株式会社Fujiyama 引用元：株式会社FujiyamaHP どのような修繕にも対応 家具のリニューアルも対応可能 全国どこでも対応 サービス内容あらゆるリフォームに対応対応物件・店舗・住宅・受注制作・改装・家具・解体・防水・建具・建築一式・マンション修繕、改修・リニューアル営業時間要問合せ定休日要問合せ電話番号072-813-0765公式サイトhttps://fujiyama.plus/ 「株式会社Fujiyama」は、店舗から住宅までのリフォーム・リノベーションに対応できる業者です。建築物だけでなく、家具のリニューアルにも対応しています。 また、全国各地の依頼を受けているのも魅力の1つでしょう。 住設ショップリライブ 引用元：住設ショップリライブHP 関西密着型のリフォーム業者 お手軽な価格でリフォームできる 工事費込セットあり サービス内容トイレ・洗面台・洗濯パンのリフォームからガスコンロ・IHヒーターの交換まで対応対応物件ビルや店舗などの衛生設備・店舗リフォーム営業時間9:00～18:00定休日年末年始・臨時休業日電話番号06-4305-3666公式サイトhttps://toirereform.com/ 「住設ショップリライブ」は、関西での作業実績が多く、最長の保証期間が長いことで評判がある業者です。また、トイレのリフォームだけでなく、あらゆる場所のリフォームや交換を請け負っています。 リフォームまいりほ 引用元：リフォームまいりほHP Webにて24時間相談受付 キッチンからトイレまであらゆるリフォームに対応 土日祝日営業 サービス内容キッチン・バス・トイレ・洗面台などのリフォームに対応対応物件住宅リフォーム営業時間10:00〜19:00定休日水曜日電話番号080-0200-0306公式サイトhttps://www.reform-nest.com/ 「リフォームまいりほ」は、キッチン・バスのリフォームから外壁・内装のリフォームにも対応できる業者です。一部のリフォームだけでなく、水廻り4点パックもあるため、一気に水廻りを改善したい人にもおすすめです。 くつろぎホーム株式会社 引用元：くつろぎホーム株式会社HP 口コミが多い 工事費込のメニューがある LINEで見積りをできる サービス内容トイレのリフォーム・ビルトインコンロ交換・洗面化粧台工事・エコキュート工事などに対応対応物件水廻りのリフォーム営業時間平日 9:30～18:00土曜日 9:30～15:00定休日日祝電話番号0120-587-532公式サイトhttps://xn--jckte8ayb1fw150a2i3e.com/ 「くつろぎホーム株式会社」は、LINEで見積りができるため、いつでもリフォームや工事の相談ができます。口コミが多く、実際に利用した人の声を参考にリフォームの依頼ができる点が魅力です。 株式会社ナサホーム 引用元：株式会社ナサホーム 約88,000件以上の実績あり 年間施工実績数約9,200件(2023年7月の活動状況) オシャレなトイレにリフォームできる サービス内容一戸建て・マンション・キッチン・トイレのリフォームなど対応物件増改築リフォームの設計・施工・アフターメンテナンス営業時間要問合せ定休日要問合せ電話番号0120-732-440公式サイトhttps://nasahome.co.jp/ 「株式会社ナサホーム」は、部分リフォームだけでなく、全面リフォームも承っているリフォーム業者です。デザインに特化した提案で、オシャレな空間に入れ替えてもらえます。 また、ショールームがあるため、実際に目で見れる点も魅力です。 トイレをリフォームするメリット 「トイレを新しくしたいけど、なかなか実行できない」という方もいるのではないでしょうか。そこで、ここではトイレをリフォームするメリットを3つ紹介します。 節水ができて光熱費が安くなる 掃除が楽になる スペースが広くなる 見た目が良くなるほか、経済的メリットもあります。それぞれみていきましょう。 節水ができて光熱費が安くなる トイレを新しくすると使用する水量を抑えられるため、光熱費が安くなるメリットがあります。なぜなら、最新モデルのトイレの中には、古いモデルの半分以下の水量で流せるトイレもあるからです。 種類によっては年間で約10,000円〜15,000円もの節約が期待できます。 掃除が楽になる 古いモデルのトイレは便器の内側にフチがあるため、掃除しにくいと感じた方も多くいることでしょう。しかし、最新モデルトイレは便器の内側にフチがなく、掃除しにくい部分にも手が届くようになります。 結果的に内側の汚れを拭き取りやすくなるため、汚れによる嫌な匂いも改善されるでしょう。 スペースが広くなる トイレをリフォームすると、トイレの空間が広くなるのもメリットの1つです。 タンクレスのトイレにリフォームすることで、タンクトイレよりも10センチほど幅が広くなります。10センチと聞くと少しの幅と感じるかもしれませんが、思ってる以上に窮屈感の軽減につながるでしょう。 トイレをリフォームする際の注意点 リフォームをする前に、細かい注意点を確認しましょう。あらかじめ注意点を把握しておくと、リフォーム後に満足しやすいほか、安く工事できる場合もあります。 以下でそれぞれみていきましょう。 リフォーム後のトイレの種類を把握しておく まず、リフォーム後のトイレの種類を決めましょう。種類によってメリット・デメリットが異なります。 以下の表を参考にしてみてください。 種類メリットデメリット組み合わせトイレ・価格がリーズナブル・部分交換が可能・掃除しにくい形・タンクに水が溜まるまで使えない一体型トイレ・掃除がしやすい・見た目がスッキリ・部分交換できない・丸ごと買い替えが必要タンクレストイレ・スタイリッシュな見た目・連続使用可能・手洗い場がない・停電時は使い勝手が悪いシステムトイレ・デザイン性・機能性が高い・収納スペースの確保・置くスペースが必要・費用がかかる もちろんどの種類のトイレにも魅力はあります。しかし、特に重要視したいのが部分交換が可能かどうかです。 部分交換ができないと、全部の部品交換もしくは買い替えが必要となり、費用もかかります。そのため、部分交換について視野に入れながら選ぶと良いでしょう。 助成金や保証金を利用できないか確認する トイレのリフォームにおいて、助成金や保証金を利用できる場合があります。 助成金や保証金を上手く利用すれば、費用を抑えてリフォームできるためおすすめです。たとえば、「こどもエコ住まい支援事業」「介護保険の住宅改修費補助」「自治体の補助金・助成金」などがあります。 工事前に申請を行ったり、申請対象かチェックしたりする必要がありますが、出費を抑えられるため、ぜひ利用してみましょう。しかし、地域によっては受けられる補助金や保証金が異なるため、事前に確認することをおすすめします。 リフォーム期間を把握しておく リフォーム期間は早くて数時間、長くて約5日で工事が終わります。トイレ交換のみであれば1日で終わる場合が多く、和式から洋式に変える場合は5日ほどかかることが多いです。 リフォーム中はトイレを使えないため、どのくらいの期間で工事が終わるのか把握しておくと良いでしょう。仮設トイレの設置をすることで、これらの問題を回避できるでしょう。 まとめ トイレは日常的によく使う場所です。使う頻度が多いため、こまめな掃除が大切です。また、流す際にはたくさんの水を使用するため、水道代もかかります。 そこで、トイレのリフォームをすると掃除が簡単になったり、光熱費を抑えられたりします。 この記事を参考に、適切な選び方でトイレのリフォームを検討してみましょう。
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